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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss im Nürnberger Norden!

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
565 €
Preis/m²
11,08 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
565 €
Preis/m²
11,08 €
90408 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643NC5SYHW6

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 2025-239-N Sie suchen eine neue Wohnung in Nürnberg? Dann haben wir genau das Richtige! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde von uns umfassend saniert. Folgende Arbeiten sind durchgeführt worden: Erneuerung der Elektrik, Badsanierung, Einbau der Gasetagenheizung, Wände und Decken wurden tapeziert und gestrichen und ein PVC in Holzoptik wurde verlegt. Diese Wohnung besteht aus 2 Zimmern, die sich auf ca. 51 m² verteilen. Es gibt einen Wohnraum, einen Schlafraum, eine großzügige Küche, einen Flur, einen Abstellraum sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Auf dem großen Balkon können Sie Ihre Sonnenabende genießen. Im dazugehörigen Keller- & Dachbodenabteil können Sie Ihr restliches Hab & Gut unterbringen. Die Kosten für die Hausreinigung und den Winterdienst sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/b306b1c0-d19f-4a7f-ab43-0a8fc660aed7

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
565,07 €
Preis/m²
11,08 €
Nebenkosten
127,00 €
Warmmiete
774,26 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
850,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche von der BGSN vermietet.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.

Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im schönen Norden Nürnbergs. Um die Wohnanlage herum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich haben Sie eine gute Anbindung nach Fürth und Erlangen. Auch die Nürnberger Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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