Nürnberg Hummelstein: helle und gepflegte Maisonette Wohnung auf 2 Etagen; sonnige Dachloggia; Einbauküche; Tageslichtbad; ab sofort verfügbar

Diese hübsche Maisonette Wohnung mit zwei Schlafzimmern plus einer attraktiven zweiten Ebene und Dachloggia befindet sich im 5.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich und Zugang zu einer Dachloggia mit viel Licht. Die offene Küche ist ideal zum Wohn-/Esszimmer ausgerichtet und verfügt über eine gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräte und freistehendem Kühl-/Gefrierschrank. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, extra Dusche, Waschtisch, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf der ersten Ebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Über die innenliegende Wendeltreppe kommt man auf die obere Wohnungsebene mit einem Galeriezimmer, das sich zu zwei Seiten erstreckt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Das Wohngebäude ist ohne Aufzug. Mietkonditionen: - Kaltmiete 1.330,- Euro + 60,- Euro Einbauküche zzgl. 165,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (Heiz- u. Warmwasserabschlag in den Nebenkosten enthalten). Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und von Mieter:in direkt über den Energieversorger abzurechnen. - Mietdauer: Die Mindestmietdauer beträgt anfänglich 12 Monate; danach ist der Mietvertrag automatisch unbefristet.

Sonstiges
Sonstiges/ Widerrufsbelehrung Alle Angaben (insbesondere Mietpreis, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/ Vermieter erteilten Informationen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und eignet sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Dem Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung weder kopiert, veröffentlicht noch für gewerbliche Zwecke genutzt werden. #Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung ohne vorherige Objektbesichtigung nicht möglich ist. #Das Angebot ist für Mietinteressenten provisionsfrei. #Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [ Farid Shayesteh Zentro Immobilien, Virchowstr. 39, 90409 Nürnberg, Tel-Nr.: 01512 1982351, [email protected] ] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung

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