WG-Zimmer !

Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
21,43 €
Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
21,43 €
90461 Nürnberg - Galgenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2652DIKUYFTE

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-WG überzeugt durch ihren neuwertigen Gesamtzustand. Das gesamte Gebäude wurde umfassend saniert – sowohl außen als auch innen – und auch die Wohnung selbst wurde komplett renoviert. Die Wohnung ist voll möbliert und eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft, beispielsweise für Studierende oder Berufstätige. Alle Zimmer sind modern eingerichtet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sind funktional und zeitgemäß ausgestattet. Dank der hochwertigen Sanierung und der vollständigen Möblierung ist ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr und richtet sich an Mieter, die eine langfristige und stabile Wohnlösung suchen.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 21 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
21,43 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1350
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
47
Gültig bis
2035-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Allersberger Straße 88 im Nürnberger Stadtteil Galgenhof/Südstadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und sehr gut angebundene Umgebung aus. Der Nürnberger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleister befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.
Durch die zentrale Lage eignet sich die Wohnung ideal für Berufstätige, Pendler oder Studierende, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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