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TOP-saniert! Modern möbliertes 1,5 Zimmer Apartment in unmittelbarer Uni-Nähe zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
825 €
Preis/m²
22,30 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
825 €
Preis/m²
22,30 €
90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265EBU2Y28XP

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Objektbeschreibung

Hochwertig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung, 2025 komplett saniert, in ruhiger Altstadtlage (St. Sebald) mit ca. 37,34 m² Wohnfläche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz (auf Wunsch) im 1. OG mit Lift. Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Uni-Nähe (FAU).

Besichtigungstermine
Wir reagieren schnellstmöglich auf Ihre schriftliche Anfrage. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, daß wir nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular weitere Informationen geben und Besichtigungstermine vereinbaren!

Sonstiges
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
825,00 €
Preis/m²
22,30 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
975,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2475,00
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2028-11-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Komplett möbliert
- Vinylboden im Wohn-/Schlafzimmer
- Fliesenboden im Bad
- Zentralheizung
- offene Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank, Induktion-Kochfeld und Mikrowelle
- innenliegendes Bad mit Wanne/WC, raumhoch weiss gefliest
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Hausmeisterdienst
- Gemeinschafts-Waschmaschinenraum im 4. OG
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch (plus € 70,00)

Lagebeschreibung

- 90403 Nürnberg St. Sebald
- 1 Gehminute zur FA-Universität
- 15 Gehminuten zur TH
- ruhige Altstadtlage
- beste Infrastruktur
- Bus- und U-Bahn in Laufnähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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