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modernes, freundliches, Apartment mit Balkon und EBK

Wohnfläche
ca. 32 m²

Zimmer
1

Mietpreis
420 €

Preis/m²
13,13 €

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1

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90489 Nürnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265LEYB4DMMI

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Objektbeschreibung

Diese Wohnanlage ist ein Platz fürs Leben: zum Arbeiten, zum Einkaufen und zum Erholen. Wenige Schritte vom Freizeit- und Erholungsgebiet um den Whörder See, nur ein paar hundert Meter vom Stadtpark und nur wenige Geh-Minuten zu der historischen Altstadt, zur U-Bahn nur drei Minuten zu Fuß, Straßenbahn- und Bushaltestellen quasi vor der Haustüre. Post, Banken, Kindergärten, alle Schularten und die Universität sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie alle übrigen erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch zum Hauptbahnhof sind es mit der U-Bahn oder Straßenbahn jeweils nur einige Minuten. Acht bis zehn Autominuten liegt der Nürnberger Verkehrsflughafen entfernt.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 32 m²

Baujahr

1992

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

420,00 €

Preis/m²

13.15 €

Nebenkosten

60,00 €

Heizkosten

65,00 €

Warmmiete

545,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

1.200,00 €

Stellplatzpreis

75,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1992

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

150.1

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2029-08-14

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2008

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Das vom Verkehr abgeschirmte Rückgebäude bietet der ruhigen, gut ausgestatteten Wohnung Raum. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Das innenliegende Bad verfügt über Wanne, WC, Waschtisch und Handtuchwärmer als Heizung. Die Küche ist mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Spüle ausgestattet und in einer Nische im Wohnzimmer integriert. Im Keller befindet sich die Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner der Firma Miele, welche den Hausbewohnern gegen Gebühr zur Verfügung stehen. Auch ein abschließbares Kellerabteil mit Licht und Strom gehört zu jeder Wohnung. Für das Fahrrad steht ein abschließbarer Raum neben dem Hauseingang, wie auch eine Nische in der Tiefgarage zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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