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Helle 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Wöhrd!



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
644 €
Preis/m²
11,51 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
644 €
Preis/m²
11,51 €
90489 Nürnberg - Gärten B Wöhrd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NH8X2RZPE

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1500/2713/28 Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Wöhrd.

Sonstiges
So funktioniert die Wohnungsbewerbung: Für unsere Wohnungsangebote verwenden wir das Immobilienportal Immomio. Dort können Sie sich schnell und einfach registrieren und Ihr Interesse an einer unserer Wohnungen bekunden. Auch die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio - von der Vereinbarung des Besichtigungstermins über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen bis hin zur Vergabe der Wohnung. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/8f42cae6-4501-45db-97c6-f32688165b1b

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
644,36 €
Preis/m²
11,51 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
879,36 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.933,08
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die 3-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit:

- Balkon
- neuem Parkettboden in allen Wohn- und Schlafzimmern und dem Flur
- neuem Vinylboden in der Küche
- hell gefliestem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in Bad und Küche möglich
- Mieterkeller

Die Malerarbeiten sind durch den/die neuen Mieter durchzuführen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Wöhrd, nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Wöhrder See und der Technischen Hochschule Georg Simon Ohm (TH Nürnberg).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahnhaltestelle Rathenauplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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