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Coole Lage - im Waterside! Helle 2-Zi. Wohnung mit Einbauküche am Wöhrder See!



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
17,80 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
17,80 €
90489 Nürnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266T8BMC4GE4

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Objektbeschreibung

Moderne Wohnanlage WATERSIDE 1. Obergeschoss | LiftOffenes Wohnen | Essen | Kochen Einbauküche Hochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche | WC und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Hausreinigungsservice Fernsehen: Internet Internet: 1.000 MBits möglich

Sonstiges
Ihr Kontakt zu uns: 0911 - 376 60 60 Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten. Sonstiges: Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt. Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
17,80 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Kaution
2670,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2030-10-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das WATERSIDE liegt mitten im attraktiven Stadtteil Wöhrd, dort wo der Wöhrder See direkt vor der Haustür beginnt. Der See lädt Sommer wie Winter zu Sport und Entspannung ein, mit seinen unzähligen Cafés und Restaurants, sowie der gepflegten Uferpromenade.

Die Lage wird beflügelt durch eine urbane Mischung: internationales Flair harmoniert mit fränkischer Gemütlichkeit. Das Lebensgefühl der Frankenmetropole oszilliert ungezwungen zwischen Sushi und Bratwürsten.

Es besteht eine hervorragende Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr, sowie Fußnähe zur Innenstadt. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zur Autobahn, der Nürnberger Hauptbahnhof befindet sich in der näheren Umgebung und darüber hinaus gelangt man in gerade einmal 20 Minuten zum Flughafen Nürnberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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