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Wunderschöne helle 3 Zimmer Wohnung



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
11,36 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
11,36 €
90459 Nürnberg - Gibitzenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267A1UCQG3K5

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Objektbeschreibung

k.A.

Herzlich Willkommen...
...in Ihrem neuen Zuhause...in der Gugelstraße 133 Das Objekt in der Gugelstraße befindet sich in einem Stadtteil des Nürnberger Südens. Der Mieter im Erdgeschoss ist eine Arztpraxis. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Besichtigungen
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per E-Mail und füllen Sie die Felder vollständig aus (auch mit Telefonnummer und einer kurzen Beschreibung zu Ihrer Person). Die Besichtigungstermine erfolgen nach individueller Vereinbarung.

Wohngemeinschaft
Die Wohnung ist ideal für eine Wohngemeinschaft!

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
11,36 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.150,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.5
Gültig bis
2028-05-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich im 4. OG des Wohnhauses.

Helle Zimmer mit viel Sonne
Laminatboden
Bad mit Badewanne und Duschabtrennung
getrenntes WC
Fliesen im Bad und WC
Sprechanlage
schöner großer Balkon Süd/Westausrichtung
Kellerabteil
Trockenraum im Keller
Aufzug
1 Tiefgaragenstellplatz
Fahrradabstellraum
Schöner Garten im Hinterhof zur Nutzung



Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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