2021 renovierte 2-Zimmerwohnung - Balkon - Neue Elektrik - Neues Bad

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
11,61 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
11,61 €
90431 Nürnberg - Gostenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2683AITKEP95

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Objektbeschreibung

2021 renovierte und gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung. Bitte senden Sie Angaben zu Beruf, Einkommen und Personenzahl bei Ihrer Anfrage mit. Mindestmietdauer 24 Monate, Mietanpassung über Staffel. Komplett neues Bad mit Badewanne inklusive Duschabtrennung, WC, Waschtisch, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper. Fliesen raumhoch hell/weiß, Boden anthrazit (o.ä.). Stellplatz für Waschmaschine. Küche mit neuem Fliesenspiegel, E-Herdanschluss an beiden Seiten. Die Korkböden in den Wohnräumen wurden abgeschliffen und neu versiegelt. Die Elektrik ist komplett renoviert und neu abgesichert. Separate Anschlussbox für Router mit Lan-Verkabelung. Wände Glattputz, Wände und Decken neu verputzt und frisch weiß gestrichen. Stahltürzargen weiß lackiert, neue Türblätter (weiß). Holztrennelement zur Küche neu weiß lackiert. Weiße Kunststoffenster (Isolierglas) mit Rollos. Am Wohnzimmer befindet sich ein Balkon mit Blick in den Innenhof. Rollo am Außenbereich des Balkons, somit können sowohl Balkon als auch Wohnraum beschattet werden. Im Innenbereich befindet sich eine kleine Grünanlage, die von den Bewohnern mit genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Holzlatten. Trockenraum und Fahrradraum vorhanden. Das gesamte Haus ist gepflegt, die Fassade wurde erst vor einigen Jahren neu gestrichen.

Sonstiges
Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO: Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

Energieausweis
Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

Besichtigung
Besichtigungen nach Vereinbarung. Bitte nicht ohne Termin beim Mieter klingeln.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
11,61 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Adam-Klein-Straße.

Komplette Infrastruktur n den näheren Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn, Bus, der neue "Quellepark, alles mit wenigen Fußschritten erreichbar.

Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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