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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Nürnberg-Reichelsdorf



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
15,19 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
15,19 €
90453 Nürnberg - Reichelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268A9B43PMUZ

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Nachbarschaft Reichelsdorf in Nürnberg. An der Reichelsdorfer Hauptstraße bietet diese Wohnung eine großzügige Fläche von 81,2 m² und ist ideal für Familien oder Paare. Mit einem hübschen Badezimmer und einem zusätzlichen WC ist der Raum bestens für den Alltag ausgestattet. Der Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit und besten Wohnkomfort.

Sonstiges
Die Wohnung erlaubt Haustiere, was sie zu einer idealen Wahl für tierliebende Käufer macht. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer gut angebundenen Nachbarschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Zögern Sie nicht – diese Wohnung könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein! Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.230,00 €
Preis/m²
15,19 €
Nebenkosten
284,00 €
Warmmiete
1.564,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.460,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
90.9
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Die Wohnung besticht durch eine große Terrasse, die den perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der großzügige Wohnbereich und das gut dimensionierte Schlafzimmer ist optimal für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Mit dem Raumangebot und den funktionalen Eigenschaften ist diese Wohnung eine ideale Lösung für moderne Lebensstile.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung mit hervorragenden Verkehrsanbindungen suchen. Nur 15 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Furtenbachstraße, die schnelle Verbindungen in die Stadt bietet. Zudem erreicht man den Bahnhof Nürnberg-Reichelsdorf mit der S2 in etwa 5 Minuten zu Fuß, was die Erreichbarkeit des umgebenden Großraums deutlich verbessert. Für den täglichen Bedarf ist ein Ebl Naturkost Supermarkt nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, während sich in einem Umkreis von 350 Metern gleich drei Restaurants befinden. Diese Lage vereint alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben und die Möglichkeit, die Freizeit in der Natur zu verbringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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