Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Nürnberg-Reichelsdorf

Wohnfläche
ca. 81 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.230 €

Preis/m²
15,19 €

Wohnfläche
ca. 81 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.230 €

Preis/m²
15,19 €

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90453 Nürnberg - Reichelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268A9B43PMUZ

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Nachbarschaft Reichelsdorf in Nürnberg. An der Reichelsdorfer Hauptstraße bietet diese Wohnung eine großzügige Fläche von 81,2 m² und ist ideal für Familien oder Paare. Mit einem hübschen Badezimmer und einem zusätzlichen WC ist der Raum bestens für den Alltag ausgestattet. Der Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit und besten Wohnkomfort.

Sonstiges
Die Wohnung erlaubt Haustiere, was sie zu einer idealen Wahl für tierliebende Käufer macht. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer gut angebundenen Nachbarschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Zögern Sie nicht – diese Wohnung könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein! Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 81 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-05-05T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.230,00 €

Preis/m²

15,19 €

Nebenkosten

284,00 €

Warmmiete

1.564,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

2.460,00 €

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1900

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

90.9

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2029-07-20

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-07-21

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Zentralheizung

Die Wohnung besticht durch eine große Terrasse, die den perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der großzügige Wohnbereich und das gut dimensionierte Schlafzimmer ist optimal für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Mit dem Raumangebot und den funktionalen Eigenschaften ist diese Wohnung eine ideale Lösung für moderne Lebensstile.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung mit hervorragenden Verkehrsanbindungen suchen. Nur 15 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Furtenbachstraße, die schnelle Verbindungen in die Stadt bietet. Zudem erreicht man den Bahnhof Nürnberg-Reichelsdorf mit der S2 in etwa 5 Minuten zu Fuß, was die Erreichbarkeit des umgebenden Großraums deutlich verbessert. Für den täglichen Bedarf ist ein Ebl Naturkost Supermarkt nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, während sich in einem Umkreis von 350 Metern gleich drei Restaurants befinden. Diese Lage vereint alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben und die Möglichkeit, die Freizeit in der Natur zu verbringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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