Moderne 1 1/2-Zimmerwohnung

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
470 €
Preis/m²
10,68 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
470 €
Preis/m²
10,68 €
90461 Nürnberg - Hummelstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268IZDZ3SH7K

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Objektbeschreibung

Attraktive 1 1/2-Zimmerwohnung im ruhigen Teil der Nürnberger Südstadt. Große Fenster im Wohn- und Schlafzimmer bringen Helligkeit in die Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. OG im Rückgebäude in einer Anlage mit Vorder- und Rückgebäude. Die Wohnung wurde 2023 grundsaniert. Dabei wurde die Elektro- und Sanitärinstallation erneuert, sowie alle Decken, Wände und Böden überarbeitet und erneuert. Sehr hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen sowie moderne Fliesen im Badezimmer und im Küchenbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Duscharmatur mit Echtglasabtrennung ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt über die Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über einen schönen Grundriss. Die Hausreinigung erfolgt durch einen Hausmeister. In dem Haus befindet sich ein schöner, ruhiger Innenhof, der zum Wäsche aufhängen, Grillen oder einfach nur zum sonnen verwendet werden kann.

Besichtigungstermine
Zu folgenden Uhrzeiten können Besichtigungstermine vereinbart werden: Mo.-Do. 09:00 - 17:00 Uhr Fr. 09:00 - 12:00 Uhr oder nach Vereinbarung

Anfragen
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Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
10,68 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
620,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
196.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Ärtze, Fittnesstudios, Freizeitaktivitäten, sowie mehrere Grünanlagen sind wenige 100 m von der Wohnung entfernt.
Das Südstadtbad ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar.
Nur wenige Minuten von der Strassenbahn- & Bushaltestelle Lothringerstraße (Nr. 5, 51, 58, 65), sowie von der U-Bahn- & Bushaltestelle Frankenstraße (U1, 51, 58, 65) entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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