Helle und gemütliche 3-Zimmerwohnung mit neuer Einbauküche, Balkon und einer kleinen Loggia in ruhiger und zentrumsnaher Lage

Charmante, gemütliche und helle 3-Zimmerwohnung in ruhiger und zentrumsnaher Lage in Nürnberg-Maxfeld. Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss: heller Wohn-Essbereich mit Zugang zum großen Balkon, separate Küche mit Zugang zur kleinen Loggia, es wird noch eine neue Einbauküche (ohne Kühlschrank) eingebaut, gemütliches Schlafzimmer sowie ein gut geschnittenes Arbeitszimmer, der Abstellraum bietet Staufläche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Einzelstellplätzen für die Waschmaschine/Waschtrockner. WICHTIG: 1. Die Wohnräume werden über eine Luft-Luft-Wärmepumpe erwärmt, diese Kosten sowie die Kosten für die Warmwasserversorgung, somit alle Stromkosten (Heizung und Wasser über Strom) sind NICHT in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten, sondern sind von den Mietern verbrauchsabhängig separat an den entsprechenden Versorger zu bezahlen 2. Mindestmietdauer: 2 Jahre 3. Staffelmiete: die Miete steigt alle 3 Jahre um 75,- €/Monat 4. Ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst einzubringen 5. Treppenhausreinigung wird durch eine Reinigungsfirma durchgeführt, Winterdienst muss von den Bewohnern selbst ausgeführt werden 6. BESICHTIGUNGSTERMINE-ANFRAGEN: Einzeltermine nach schriftlicher Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonisch keine Termine vergeben können. Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, möchten wir Sie gerne näher kennen lernen und etwas mehr über Sie erfahren. Stellen Sie sich daher bitte in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns neben Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) auch noch mit •wie viele Personen einziehen möchten •erwünschter Mietbeginn •was Sie beruflich machen und •ob Sie Haustieren haben, vielen Dank. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen inkl. der oben genannten und erwünschten Informationen bearbeiten. Wir bemühen uns Ihre Anfrage schnell zu bearbeiten, jedoch kann es gerade in der Zeit des Mietbeginns - also zum Monatsende bzw. Monatsanfang - zu Wartezeiten kommen. Wir bitten um Verständnis und Geduld, geben Sie uns etwas Zeit und sehen Sie von telefonischen Nachfragen ab, herzlichen Dank.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z