Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage mit Blick auf die Sebalduskirche

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
12,37 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
12,37 €
90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269L86NPZBE9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende zentrale Lage im Herzen der Stadt sowie einen beeindruckenden Blick auf die historische Sebalduskirche. Der durchdachte und gut geschnittene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Helle Räume und eine optimale Aufteilung sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie das besondere Flair der historischen Altstadt und den einzigartigen Ausblick auf eines der bedeutendsten Wahrzeichen Nürnbergs. Highlights auf einen Blick: - Zentrale Innenstadtlage - Traumhafter Blick auf die Sebalduskirche - Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - Helle und freundliche Wohnräume - Badezimmer mit Dusche - Einbauküche vorhanden - Praktischer Abstellraum - Attraktives Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktu

Allgemeines
Wir handeln im Alleinauftrag. Besichtigungen sind nach telefonischer Terminvereinbarung durch unser Büro kurzfristig möglich. Wir vergeben generell nur Einzeltermine! Eine wiederholte Besichtigung des Objekts ist für uns selbstverständlich. Ein kundenorientierter Service mit ausführlich formuliertem Mietvertrag und umfangreich protokollierter Wohnungsübergabe mit Fotodokumentation sind für uns Standardleistung. Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG bin ich weder verpflichtet noch bereit.

Datenschutz
Datenschutz Ich/wir willige/n ein, dass meine/unsere personenbezogenen Daten erhoben, verarbeitet, genutzt und gespeichert werden. (Personenbezogene Daten werden nur erhoben, soweit sie zur ordnungsgemäßen Durchführung der vertraglichen Beziehungen erforderlich sind. Die Datenverarbeitung erfolgt im Rahmen der Datenschutzbestimmungen ( DSGVO ). Die von uns gespeicherten Daten werden ausschließlich zum eigenen Zweck genutzt).

Wichtiger Hinweis
Es ist unbedingt erforderlich, dass Sie uns ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer zusenden, da die Terminplanungen ausschließlich von den Kollegen vom Homeoffice aus gemacht werden. WIR melden uns dann bei Ihnen!

Maklerempfehlung
Sie finden Beurteilungen unserer Arbeit im Internet unter Maklerempfehlung Nürnberg.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
12,37 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
955,24 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.190,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.2
Gültig bis
2027-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und geschichtsträchtigsten Wohnlagen Nürnbergs – mitten in der historischen Altstadt. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von malerischen Gassen, liebevoll restaurierten Sandstein- und Fachwerkgebäuden sowie dem einzigartigen Flair des mittelalterlichen Stadtkerns. Die Nähe zur Pegnitz verleiht dem Quartier eine besondere Atmosphäre und sorgt für hohe Aufenthaltsqualität.

Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Kettensteg, der Weinstadel, der Henkersteg sowie die Kaiserburg Nürnberg befinden sich in fußläufiger Entfernung und prägen das historische Stadtbild. Die charmanten Uferbereiche der Pegnitz laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, vielfältige Gastronomie, Cafés, kulturelle Einrichtungen sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Hauptmarkt und die zentralen Einkaufsstraßen der Innenstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und U-Bahn-Stationen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie des Hauptbahnhofs. Gleichzeitig bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben, historischem Ambiente und kurzen Wegen.

Insgesamt zeichnet sich die Mikrolage durch ihre besondere historische Kulisse, die hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur aus – eine seltene Gelegenheit, im Herzen der Nürnberger Altstadt zu wohnen oder zu investieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 436 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg