Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Rennweg (ca. 70 m²) – provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
16,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
16,43 €
90489 Nürnberg - Gärten B Wöhrd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHNI66RR8X

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen und freundlichen Stadtteil Rennweg in Nürnberg.

Ausstattung & Highlights:

•Balkon mit Blick in den ruhigen, abgeschlossenen Garten im Hinterhof – ideal zum Entspannen

•Glasfaser- und DSL-Anschluss vorhanden

•Satelliten-TV-Anschluss in allen drei Zimmern mit Möglichkeit zur unabhängigen Sendernutzung

•TV-/Kabelanschluss vorhanden

•Eigener Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Aufbewahrung von Kleidung (z. B. Winter-/Sommergarderobe) sowie zusätzlichen Regalmöglichkeiten

•Fahrradstellplatz nutzbar

•Laminat- / Vinylböden in allen Räumen

•Gastherme mit individueller Steuerung für Heizung und Warmwasser (kein Durchlauferhitzer)

•Professionelle Hausreinigung und Winterdienst inklusive

Raumaufteilung:

•Flur mit Zugang zu allen Räumen

•Separater kleiner Garderobenraum/Abstellraum

•Großzügiges Wohn- und Esszimmer

•Zwei weitere helle Zimmer (z. B. Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer)

•Badezimmer mit Badewanne

•Separate Küche (ausgestattet )

Lage:

Die Wohnung liegt im lebendigen Stadtteil Rennweg, nur wenige Minuten von der Nürnberger Altstadt entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn U2 „Rennweg“ nur ca. 160 m entfernt).

Fußläufig erreichbar:

•Stadtpark (ca. 300 m)

•Einkaufsmöglichkeiten (ca. 180 m)

•Ärzte (ca. 120 m)

•Cafés und Restaurants (ca. 140 m)

Sonstiges:

•Kurzfristig bezugsfertig

•Vermietung von privat – keine Maklergebühr

•Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Voraussetzungen:

Wir suchen zuverlässige Mieter*innen mit gesichertem Einkommen. Ein entsprechender Einkommensnachweis sowie eine positive Schufa-Auskunft werden vorausgesetzt.

•Die Wohnung eignet sich auch für Student*innen, sofern eine finanzielle Absicherung (z. B. Bürgschaft) vorliegt.

•Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere können leider nicht berücksichtigt werden.

•Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
16,43 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
1.315,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3450
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-01
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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