Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Rennweg (ca. 70 m²) – provisionsfrei

Diese attraktive und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen und freundlichen Stadtteil Rennweg in Nürnberg.

Ausstattung & Highlights:

•Balkon mit Blick in den ruhigen, abgeschlossenen Garten im Hinterhof – ideal zum Entspannen

•Glasfaser- und DSL-Anschluss vorhanden

•Satelliten-TV-Anschluss in allen drei Zimmern mit Möglichkeit zur unabhängigen Sendernutzung

•TV-/Kabelanschluss vorhanden

•Eigener Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Aufbewahrung von Kleidung (z. B. Winter-/Sommergarderobe) sowie zusätzlichen Regalmöglichkeiten

•Fahrradstellplatz nutzbar

•Laminat- / Vinylböden in allen Räumen

•Gastherme mit individueller Steuerung für Heizung und Warmwasser (kein Durchlauferhitzer)

•Professionelle Hausreinigung und Winterdienst inklusive

Raumaufteilung:

•Flur mit Zugang zu allen Räumen

•Separater kleiner Garderobenraum/Abstellraum

•Großzügiges Wohn- und Esszimmer

•Zwei weitere helle Zimmer (z. B. Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer)

•Badezimmer mit Badewanne

•Separate Küche (ausgestattet )

Lage:

Die Wohnung liegt im lebendigen Stadtteil Rennweg, nur wenige Minuten von der Nürnberger Altstadt entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn U2 „Rennweg“ nur ca. 160 m entfernt).

Fußläufig erreichbar:

•Stadtpark (ca. 300 m)

•Einkaufsmöglichkeiten (ca. 180 m)

•Ärzte (ca. 120 m)

•Cafés und Restaurants (ca. 140 m)

Sonstiges:

•Kurzfristig bezugsfertig

•Vermietung von privat – keine Maklergebühr

•Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Voraussetzungen:

Wir suchen zuverlässige Mieter*innen mit gesichertem Einkommen. Ein entsprechender Einkommensnachweis sowie eine positive Schufa-Auskunft werden vorausgesetzt.

•Die Wohnung eignet sich auch für Student*innen, sofern eine finanzielle Absicherung (z. B. Bürgschaft) vorliegt.

•Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere können leider nicht berücksichtigt werden.

•Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.

k.A.
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