Helle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK

Wohnfläche
ca. 57 m²

Zimmer
2

Mietpreis
1.015 €

Preis/m²
17,81 €

Wohnfläche
ca. 57 m²

Zimmer
2

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1.015 €

Preis/m²
17,81 €

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90459 Nürnberg - Steinbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ANACM4ZHNA

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Über den Flurbereich mit einer Nische füür die Gaderobe, gelangt man in ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein gemütlicher Balkon macht die Wohnung komplett.

Sonstiges
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder einer Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung vom CORNER32 überzeugen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektdarstellungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (von EcoLoft Gruppe AG).

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 57 m²

Baujahr

2024

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.015,00 €

Preis/m²

17,81 €

Nebenkosten

175,00 €

Warmmiete

1.190,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

3045

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

17.5

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2032-10-04

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2022-10-04

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Erstbezug
Fußbodenheizung
Keller
Personenaufzug

- Design-Vinylboden in den Wohnräumen
- Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
- Elektrische Rollläden
- Einbauküchen in den freifinanzierten Wohnungen
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug in alle Etagen
- KfW 40 EE-Standard

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Galgenhof, südlich der Nürnberger Innenstadt. Diese zentrale, ruhige Lage bietet eine ideale Anbindung: Der Hauptbahnhof ist in 15 Gehminuten erreichbar, die U-Bahn-Station Maffeiplatz liegt nur 4 Minuten entfernt. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsflächen. Zudem sind schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Flughafen und in die Nachbarstädte wie Fürth und Erlangen garantiert - perfekt für urbanes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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