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Studentenapartment mit Balkon | NEUERÖFFNUNG WS 2026!



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Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
630 €
Preis/m²
23,33 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
630 €
Preis/m²
23,33 €
90441 Nürnberg - Gibitzenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BBI778GUC2

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Objektbeschreibung

Das neu errichtete Studentenwohnheim überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hellen Einzelapartments verfügen jeweils über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine integrierte Pantryküche sowie ein eigenes Duschbad. Gemeinschaftsflächen wie Lern- und Aufenthaltsräume fördern den Austausch unter den Bewohnern. Ein Waschraum, Fahrradstellplätze sowie schnelles WLAN im gesamten Gebäude gehören zur Grundausstattung. Das Gebäude ist barrierearm zugänglich und mit einem Aufzug ausgestattet. Dank der attraktiven, universitätsnahen Lage sind Campus, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Ideal für Studierende, die modernes Wohnen in angenehmer Gemeinschaft schätzen.

Mietdauer
Bitte beachten Sie, dass eine Anmietung von mindestens 12 Monaten erforderlich ist und die Wohnung nur von 1 Person bezogen werden kann.

Besichtigungstermine
Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Bitte sprechen Sie uns einfach an - wir sind gerne für Sie da!

Sonstiges
Unsere Informationen und somit alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Alle Angaben sind streng vertraulich zu behandeln. Für eine Anmietung ist eine Immatrikulationsbescheinigung, Ausbildungsvertrag oder ähnliches erforderlich. Mehr Infos inkl. FLATFINDER gibt es auf unserer Homepage zu entdecken! Link zur Homepage: https://www.conone-nuernberg.com/

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
23,33 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.890,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- großzügige, möblierte Studentenapartments auf 8 Etagen
- Möblierung inkl. Küchenzeile mit allen Geräten im Mietpreis inbegriffen
- Internet, Strom usw. in Nebenkostenpauschale inkludiert
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und modernen Feinsteinfliesen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Gegensprechanlage
uvm.

Lagebeschreibung

Das Studentenwohnheim in der Conradtystraße befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Nürnberg, im neugeschaffenen Stadtteil Lichtenreuth. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine sehr gute Erreichbarkeit der Hochschulstandorte aus.

Die nächstgelegene U-Bahn-Station der Linie U2 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Direktverbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof Nürnberg. Von dort bestehen optimale Anschlussmöglichkeiten in die gesamte Metropolregion.

Die Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg (FAU) ist durch die gute Verkehrsanbindung unkompliziert zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Naherholungsgebiet Dutzendteich ist in 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur und bietet Studierenden ideale Voraussetzungen für ein komfortables und gut angebundenes Wohnen in Nürnberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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