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Ruhig + zentral: gemütliche 1-Zi.-Whg. mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
480 €
Preis/m²
11,16 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
480 €
Preis/m²
11,16 €
90409 Nürnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C2VV1KUHS8

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Objektbeschreibung

- renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche (Plan nicht zur Maßentnahme geeignet) - Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, mit Aufzug - abgetrennter Schlafbereich - neuer Designboden in den Wohnräumen - sonniger Balkon - frei ab sofort - Kelleranteil, Hausmeister- und Winterdienst - Heiz-, Kalt- + Warmwasserkosten zahlt der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen -Verbrauchsausweis: 65,3 kWh/(m²a), Effizienzklasse B, Fernwärme, gültig bis 30.09.2028, BJ 1996

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Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
11,16 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
625,90 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1440,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.3
Gültig bis
2028-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhig und doch zentral - diese schöne Wohnung liegt in der Merianstraße in Nürnberg und besticht durch eine sehr zentrale Lage und die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus u. U-Bahn). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe (z.B. Mercado). Der nur 10 min. entfernte Nürnberger Stadtpark und der große Marienbergpark, ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, runden die Vorteile der Lage perfekt ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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