Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss – Nähe Nordklinikum

**Hinweis zur Anfrage**

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage einige kurze Informationen zu Ihrer Person an (z. B. Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschter Einzugstermin).

**Objektbeschreibung**

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet helle Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich sowie die Westausrichtung des Balkons sorgen insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden für gute Lichtverhältnisse.

**Ausstattung / Raumaufteilung**

• Wohnküche mit offenem Übergang zum Wohnbereich

• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

• Schlafzimme

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

• Gepflegter Bodenbelag

• Aufzug im Gebäude

**Eckdaten**

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Etage: 1. Obergeschoss

Balkon: Westausrichtung

Kaltmiete: 734€

Betriebskostenvorausszahlung: 160€

Heizkostenvorauszahlung: 90€

Gesamtmiete pro Monat: 984€

**Lage**

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage in der Nähe des Nordklinikums.

Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.

**Sonstiges**

Ein Stellplatz kann optional für 100 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

k.A.
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