EXKLUSIVE DESIGNERWOHNUNG im Rückgebäude mit Wow-Faktor, EBK & Stellplatz in der Nordstadt**

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
720 €
Preis/m²
17,56 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
720 €
Preis/m²
17,56 €
90408 Nürnberg - Großreuth H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZ2EGQQQCH

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Objektbeschreibung

k.A.

TOP CITY APARTMENT
Angeboten wird hier ein neuwertiges, hochwertig ausgestattetes Apartment im Erdgeschoss eines Rückgebäude in top city Lage in Nürnberg Nord. Es erwartet Sie höchste Qualität mit gut durchdachtem Design. Ihr eigener Zugang führt in direkt in die Wohnung. Innen angekommen bietet die stylische Wohnung ausreichend Platz mit großzügigen Wohn- & Essbereich, einem Homeoffice Arbeitsplatz und für den Feierabend Ruhe auf dem kleinen Freisitz vor der Tür. Ein toller Ort für Design-Liebhaber mit ausreichend Platz für 1–2 Personen.

DIE QUALITÄT
Das gesamte Rückgebäude mit seinen 3 Wohneinheiten wurde 2020 / 2021 aufwändig umgebaut und mit viel Liebe zum Detail zu diesem Wohnensemble umgewandelt. Hier nur ein paar Highlights: // 3-fach Holzisolierglasfenster // gut durchdachter Grundriss // Beschattung mittels Raffstores // Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung // Wärmepumpe // modernes Bad mit bodenebener Dusche // vollständig ausgestattete Einbauküche // Landhausdielen Parkett // ökologische Bauweise // stylische Grundbeleuchtung // Netzwerkanschlüsse // Fahrradabstellplätze // Stellplatz im Hof Hinweis: - Das Rückgebäude ist nicht unterkellert – es gibt kein Kellerabteil.

NEHMEN SIE KONTAKT AUF
Neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns an. Ihr Ansprechpartner für Fragen und Besichtigungstermine: Herr Michael Lindner Mobil: +49 160 / 707 17 14 E-Mail: [email protected] Internet: www.lindner-wohnwerk.de Unser Angebot erfolgt gemäß, den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung des Grundrisses wird keine Gewähr übernommen. Dieser dient lediglich der Illustration und ist zur Maßentnahme nicht geeignet. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum oder Zwischenvermietung bleiben

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
17,56 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.150,00
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

IDEALE NÜRNBERGER STADTLAGE

Das Rückgbeäude steht in top gefragter Stadtlage, nördlich der Nürnberger Altstadt und bietet eine perfekte Anbindung an das innerstädtische, sowie das überregionale Verkehrsnetz.

Der Stadtteil zählt neben St. Johannis & Thon aufgrund der zentralen Lage zu einer gefragten Wohnlagen Nürnbergs und dennoch finden Sie Ruhe inmitten der Stadt....

Die Versorgungsstruktur am Standort ist sehr gut – so befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, verschiedene Restaurants, Schulen in unmittelbarer Nähe.

Die Nürnberger Altstadt ist 15 Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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