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schicke 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
12,92 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
12,92 €
90443 Nürnberg - Steinbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23VJUWSX887V

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Objektbeschreibung

k.A.

Mittendrin - nicht nur dabei !
Hier handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, bei dem die Lage keine Wünsche offen lässt.

Zentral im Nürnberger Süden
Die helle Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind um die Ecke. Die Innenstadt ist schnell erreicht. Zur Straßenbahn sind es wenige Meter. Auch die Autobahn ist schnell erreicht. Der nahegelegene Melanchthonplatz lädt zu einen kleinen Spaziergang ein.

Raumaufteilung / Informationen
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Küche mit Zugang zum Balkon. Badezimmer und WC getrennt. Auch WG-geeignet! Raumgrößen WZ 18,2 m², SZ 16,65m², KZ 9,5m², Kü 12,68m², BZ 3,7m², WC 1,4m², Flur 8,45m², Balkon 1,5m² (zur Hälfte) Informationen: Es sind keine Haustiere erlaubt. Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart

Selbstauskunft
Wir bitten Sie, bei Besichtigungswunsch/-termin, die beigefügte Selbstauskunft -vorab- ausgefüllt an uns zu übersenden. Anlagen können gerne später übergeben werden. Bitte senden an: [email protected]

Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Frau Roßkopf erreichen Sie telefonisch unter: 09123 / 989 22 55 Gerne beantworte ich Ihnen bei weiterem Interesse detaillierte Fragen zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten beantworten kann.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
12,92 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
148
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-05
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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