Mitten in der Altstadt! Mit sensationellen Wasserblick vom Balkon!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
920 €
Preis/m²
15,86 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
920 €
Preis/m²
15,86 €
90403 Nürnberg - Lorenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZYQF3NMXY

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Objektbeschreibung

Gepflegtes 5-Familienhaus 2. Obergeschoss mit Lift Erstbezug nach umfassender Renovierung Parkett- und Fliesenböden Großer Balkon mit direktem Blick zur Pegnitz und zur Liebesinsel! Innenliegendes Badezimmer mit Dusche Weiße Fenster Weiße Türen Abstellraum Kellerabteil Fernsehen: Internet Internet: 1000 Mbits möglich

Sonstiges
Ihr Kontakt zu uns: 0911 - 376 60 60 Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten. Sonstiges: Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt. Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
15,86 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.170,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.760,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
177.2
Gültig bis
2033-12-06
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Ein faszinierender Wohnort, der mit großer Lässigkeit Gegensätze vereint: Weltstadt mit kurzen Wegen, modernes Leben mit historischem Flair, Internationalität mit Gemütlichkeit!

Wohnen in der Altstadt, eine urbane stimulierende Mischung aus fränkischen Annehmlichkeiten und kosmopolitischem Lebensgefühl! Aus der Haustür raus und sie stehen in einer der interessantesten Straßen mit seinen exklusiven Shops, Galerien, Bars, Restaurants.

Ein paar Treppen hinaus der Wochenmarkt mit seinen Gemüse- & Obstständen und die Burg um die Ecke. Für die alltäglichen Bedürfnisse sorgen die naheliegenden Geschäfte und die vielen kleinen und feinen Läden in der Altstadt.

Zudem gibt es eine hervorragende Infrastruktur. Anbindung in alle Himmelsrichtungen sorgen für die gewünschte Flexibilität in der Metropolregion: mit der U-Bahn, dem Bus, zum Bahnhof oder Flughafen. Mit dem Rad in die Pegnitzauen oder zum Joggen quer durch die Stadt! Ein Auto brauchen Sie hier nicht!

Che sogno meraviglioso, wie der Italiener sagen würde…

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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