Charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit besonderem Wohngefühl!

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,11 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,11 €
90427 Nürnberg - Großgründlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FURHS8GPKF

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Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Nürnberg-Großgründlach Diese ansprechende 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Großgründlach. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Schnitt über zwei Ebenen und bietet ein gemütliches Wohngefühl mit individuellem Charakter. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Durch die Maisonette-Aufteilung entsteht eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein besonderes Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen. Die Lage in Nürnberg-Großgründlach verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bietet die Umgebung ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Lebensqualität. Die Wohnung eignet sich besonders für Mieter, die eine charmante Immobilie mit besonderem Grundriss und wohnlicher Atmosphäre suchen.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: vollständiger Name Telefonnummer und E-Mail-Adresse Anzahl der einziehenden Personen gewünschter Einzugstermin berufliche Situation / Beschäftigungsverhältnis ungefähres monatliches Nettoeinkommen Haustiere, falls vorhanden Raucher / Nichtraucher kurze Information, warum Sie sich für die Wohnung interessieren Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können. Vor Abschluss eines Mietvertrages werden zusätzlich eine Mieterselbstauskunft, aktuelle Einkommensnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft benötigt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
11,11 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.8
Gültig bis
2029-11-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Wohnen auf zwei Ebenen - charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Nürnberg-Großgründlach.

Bezug ab sofort möglich!

Kaltmiete 800 Euro zusätzlich 50 Tiefgaragenstellplatz
Nebenkosten inkl. Heizung 280 Euro
Warmiete 1130 Euro

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Großgründlach, der für sein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld bekannt ist. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an Nürnberg, Fürth und Erlangen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, sodass eine gute Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie in die umliegenden Regionen besteht.

Großgründlach bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie die ländlich geprägte Umgebung sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ruhig wohnen möchten und dennoch eine gute Erreichbarkeit des städtischen Lebens schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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