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Nähe Gugelstrasse ! Hübsche, helle 2-ZW, 50 m², EBK gegen kl. Ablöse,1.OG ohne Aufzug



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,00 €
90461 Nürnberg - Gibitzenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FV38YH7ATZ

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Objektbeschreibung

Die helle gepflegte Wohnung hat folgende Aufteilung: Einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (beide Räume etwa gleich groß). Eine Küche (EBK kann gegen eine kleine Ablöse von den Vormietern übernommen werden). Ein neuwertig in weiß/grau gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster. Geheizt wird Gasetagenheizung, Abrechnung erfolgt über ein entsprechendes Versorgungsunternehmen Ihrer Wahl. Frei ab 01.09.2026 Hundehaltung ist nicht möglich.

Miete: Kaltmiete: € 550,00 NK: € 110,00 zzgl. Heizung Kaution : 3 Monatskaltmieten Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Ansprechpartner: Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über das Anbieterkontaktformular. Für Rückfragen erreichen Sie uns unter Tel. 0911-242 600 55.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
757,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
Drei Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
moderne Laminatböden

geräumige Küche

neuwertiges Badezimmer mit Wanne und Fenster

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren gepflegten Mehrfamilienhaus im 1.OG ohne Aufzug in der Nähe zur Gugel- und der Frankenstraße.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie öffentl. Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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