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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung unweit des Stadtparks!



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
16,23 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
16,23 €
90409 Nürnberg - Großreuth H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GAMS2NEJMP

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Objektbeschreibung

- hochwertiges Neubauprojekt - Quartier Carlina Park

- gelegen im beliebten Stadtteil Maxfeld in nächster Nähe zum Nürnberger Stadtpark

- fünf Gebäudeteile, davon vier Wohn- und ein Bürogebäude

- Personenaufzug vorhanden

Mietdauer
Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von 12 Monaten Voraussetzung für die Anmietung ist.

Besichtigungstermine
Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Bitte sprechen Sie uns einfach an - wir sind gerne für Sie da!

Sonstiges
Unsere Informationen und somit alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung.
Alle Angaben sind streng vertraulich zu behandeln.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
8
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
16,23 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.560,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4050
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- im 6. OG gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon- heller Wohnbereich mit offener Einbauküche (Einbauküche kann auf Wunsch von den aktuellen Mietern abgelöst werden)- modern gefliestes Badezimmer mit großer Echtglas-Dusche- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden- Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung- bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien- separates Kellerabteil im UG- Glasfaseranschluss- Gegensprechanlage- 1 Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarageuvm.

Lagebeschreibung

- ruhig und doch zentral - im beliebten Stadtteil Maxfeld- direkte Nähe zum Nürnberger Stadtpark (ca. 150 m)- Bushaltestellen in der nahen Umgebung- U-Bahn-Haltestelle Maxfeld ca. 700 m entfernt- Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Fitnessstudios uvm. fußläufig zu erreichen- Nürnberger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar (20 min fußläufig)- diverse Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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