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* Großzügig Wohnen * lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung in zentraler City-Lage *



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,00 €
90478 Nürnberg - Glockenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JQMCCMAR63

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Objektbeschreibung

* CITY-WOHNEN * Diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gemischt genutzten Gebäudes aus dem Jahr 1889, welches im Jahr 2007 kernsaniert wurde. Im Erdgeschoss ist eine Gaststätte, die in Nürnberg sehr bekannte Traditionswirtschaft "Schäufelewärtschaft" , untergebracht. In den Stockwerken darüber befinden sich weitere 5 Wohnungen.

Sonstiges
BEZUG ab 01.08.2026, bzw. nach Vereinbarung. HINWEIS Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen. BESICHTIGUNGEN Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN *

- Die gepflegte Wohnung ist hell und gut geschnitten
- Tolles Wohngefühl durch eine großzügige Deckenhöhe
- offener WOHN-ESS-KOCH-Bereich
- Im Flur und im Wohn-Essbereich wird vor Einzug noch ein neuer Boden verlegt
- Die Schlafzimmer sind mit Laminatboden (Buche) ausgestattet und das Badezimmer ist hell gefliest
- Helles Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und 2 Fenstern
- Kunststoff- und Holzfenster - weiß - mit 2-fach-Isolierverglasung
- Gegensprechanlage vorhanden
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

Lagebeschreibung

* ATTRAKTIVE INNERSTÄDTISCHE WOHNLAGE IN GLOCKENHOF *

Diese Wohnung finden Sie in einer absolut zentralen und ansprechenden innerstädtischen Lage im Nürnberger Stadtteil Glockenhof.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine gute und umfassende Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt machen diese Lage interessant.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen, der Hauptbahnhof ist ca. 1,7 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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