Vollmöblierte, Neubau 1 Zimmerwohnung inklusive Strom & Internet

Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
660 €
Preis/m²
27,50 €
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
660 €
Preis/m²
27,50 €
90489 Nürnberg - Gärten B Wöhrd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JWDHUISM55

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kühnhoferstraße 22, 90489 Nürnberg. Sie ist vollmöbliert und bietet eine komfortable Wohnlösung für Studenten, Berufspendler oder Einzelpersonen. Die Wohnung umfasst: Kompakte, moderne Küche mit Kochfeld, Spüle, Stauraum und allen notwendigen Utensilien. Wohn- und Schlafbereich mit einem Einzelbett, einem großen Kleiderschrank, einem Schreibtisch mit Stuhl sowie weiteren Ablagemöglichkeiten. Balkon, der für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt und eine schöne Aussicht auf die Umgebung bietet. Modernes Badezimmer (nicht auf den Bildern ersichtlich, aber vermutlich vorhanden). Holzboden, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist, dass Strom und Internet bereits im Mietpreis inbegriffen sind, sodass keine zusätzlichen Nebenkosten für diese Versorgungen anfallen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Diese Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Berufstätige oder Pendler, die eine möblierte, sofort bezugsfertige Unterkunft suchen. Dank der bereits inkludierten Nebenkosten für Strom und Internet entfallen zusätzliche organisatorische Aufwände. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
27,50 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.980,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 660,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
15
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Diese vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet eine moderne und praktische Ausstattung, ideal für einen unkomplizierten Einzug.

Wohn-/Schlafbereich:
? Einzelbett mit Matratze und Bettzeug (gerne auch umtauschbar in ein Doppelbett)
? Schreibtisch mit Bürostuhl - ideal für Arbeit oder Studium
? Großer Kleiderschrank mit viel Stauraum
? Regale & Ablageflächen für persönliche Gegenstände
? Verdunkelungsrollos für erholsamen Schlaf

Küche:
? Kochfeld mit zwei Platten
? Spüle mit Armatur
? Unterschränke & Oberschränke für ausreichend Stauraum


Badezimmer:
? Dusche
? Waschbecken mit Spiegel
? Toilette

Zusätzliche Ausstattung & Besonderheiten:
? Balkon mit Geländer - ideal zum Entspannen
? Laminatboden in Holzoptik - pflegeleicht und modern
? Internet & Strom bereits in der Miete inbegriffen
? Garderobe mit Haken für Jacken und Taschen

Die Wohnung bietet eine clevere Raumnutzung und eine schlichte, aber gemütliche Einrichtung - ideal für Studierende oder Berufstätige.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Nürnberg, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bildungseinrichtungen.

ÖPNV-Anbindung: Sehr gute Anbindung an Bus und Straßenbahn, sodass man schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangt.
Universitätsnähe: Perfekt für Studenten, da sich Hochschulen und Universitäten in Reichweite befinden.
Supermärkte & Gastronomie: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten: Parks und Erholungsgebiete befinden sich ebenfalls in der Nähe, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 661 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg