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Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
665 €
Preis/m²
10,39 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
665 €
Preis/m²
10,39 €
90441 Nürnberg - Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K2HFN2268Y

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Objektbeschreibung

Das Mehrparteienhaus liegt in einer Anliegerstraße in der Nähe der Stadtmitte von Nürnberg. Die helle Dachgeschoss-Wohnung bietet zwei Zimmer, Küche, Bad und einen Flur mit Abstellraum, außerdem einen Balkon. Ein Stellplatz kann angemietet werden. Der Bodenbelag wurde gerade erneuert. * Es wird ein Index-Mietvertrag abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 63,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
665,00 €
Preis/m²
10,39 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
905,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.995,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* Bodenbelag: Kunststoffplanke in Holzoptik, erneuert
* Flur und Abstellraum
* Küche mit Einbauküche, helle Fliesen
* Tageslicht-Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Balkon
* Gartenmitbenutzung
* Mieterkeller
* Waschküche, Fahrradabstellraum
* Stellplatz für monatlich 40,00 EUR

Lagebeschreibung

Die Kreuzsteinstraße liegt im Stadtteil Schweinau von Nürnberg (ca. 2,5km bis zur Stadtmitte). Viele Einkaufsmöglichkeiten, vom Bäcker bis zum Supermarkt, sind bequem zu Fuss zu erreichen, genauso wie Kindergarten (um die Ecke), Schule und die ärztliche Versorgung, inkl. Apotheke. Auch Restaurants und andere Freizeitangebote sind zahlreich vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit weniger als 100 bis 150 Metern bestens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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