Balkon-Wohnung im 5. Obergeschoss mit Aufzug

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
16,84 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
16,84 €
90408 Nürnberg - Großreuth H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K3TKZMRK5E

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Ihre neue Traumwohnung befindet sich im gefragten Nürnberger Norden, an der Grenze zu Johannis. Gerade für Familien ist die durchdachte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie städtischen und privaten Kindergärten und Tagesstätten von unschätzbarem Wert. Dank der zentrumsnahen Lage lassen sich innerhalb weniger Gehminuten die historische Nürnberger Altstadt, mehrere Einkaufszentren und gastronomischer Einrichtungen erreichen. Auch zahlreiche Parkanlangen wie zum Beispiel der Wöhrder See, der Dutzenteich, der Luipoldhain, der Cramer-Klett.Park und die Pegnitzauen sind in nächster Nähe. Joggen, Fahrradfahren oder ausgiebige Spaziergänge im Knoblauchsland gehören hier zum täglichen Leben. Eine hervorragende Anbindung an Autobahn, U-Bahn und Flughafen zählen zu den Vorteilen dieser Wohnanlage.

Ausstattung:

Lifestyle Trend - Kitchen-Sharing

Für eine zusätzliche monatliche Nutzungsgebühr von 100€ kommen Sie sofort in den Genuss der modernen, in hochglanz weiß gehaltenen Einbauküche (siehe Foto). Sie können sofort einziehen und ersparen sich das aufwändige Gesuche und vielleicht ca. 10.000 - 15.000€ extra Geldaufwand, den sie bei Auszug von ihrem Nachmieter nicht einmal annähernd zurückerhalten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
16,84 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-07-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-07-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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