++Altbau++Gepflegt++Hohe Räume++Nichtraucher++

Objektbeschreibung

Die helle,gepflegte, großzügige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines ordentlichen, Jugendstilhauses. Bad und WC sind getrennt. Raumhöhe um die 3 Meter. In sämtlichen Zimmern sowie dem Flur wurde hochwertiges Laminat verlegt. WC, Bad und Küche sind gefliest. Die Küche der derzeitigen Mieter kann muss aber nicht übernommen werden. Der sonnige Balkon geht in den ruhigen Innenhof. Das Haus insgesamt ist sehr gepflegt und laufend Instantgehalten; Die zur Wohnung gehörenden Keller und Dachbodenabteile sind Sauber und trocken.

Raumaufteilung

Durch den großzügigen Flur gelangt man in sämtliche Zimmer. Zur linken mit Blick in den grünen ruhigen Innenhof und Richtung Dutzendteich befindet sich ein kleineres Zimmer, das WC und die Küche mit Zugang zum Balkon. Geradezu gelangt man ins Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizung. Zur rechten in zwei nahezu gleich große helle Zimmer, mit Blick ins Grüne über die S-Bahn Haltestelle bis zum BussinessTower und weiter.

Wichtig
- Vermietung ausschließlich an Nichtraucher ohne Hunde! - Es befindet sich kein Aufzug im Haus. - Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben - Der früheste Einzugstermin ist der 01.08.2026 ein späterer Einzug ist möglich.

Besichtigungstermine
Vereinbarung von Besichtigungen nur via Mail. KEINE Telefonischen Anfragen. Bitte Nennen Sie Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail und machen ein paar Angaben zu Ihrer Person, dem Grund Ihrer Wohnungssuche und dem gewünschten Einzugstermin. Frau Grimm meldet sich dann bei Ihnen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend