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Vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung direkt an der U-Bahn Hohe Marter

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
800 €
Preis/m²
17,78 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
800 €
Preis/m²
17,78 €
90441 Nürnberg - Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L9ZHJ14YEE

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Etagenwohnung in einer begehrten Lage von Nürnberg! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 41 m² bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch Funktionalität. Erstbezug nach Vollständiger Sanierung. Highlights der Wohnung: - Bodenbelag: Hochwertige Fliesen und Laminat sorgen für ein modernes Wohnambiente. - Einbauküche: Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten. - Möbliert: Die Wohnung ist möbliert und eignet sich somit ideal für Singles oder Paare, die sofort einziehen möchten. - Aufzug: Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zu Ihrer Etage. - Keller: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Technische Ausstattung: - Heizung: Die Wohnung wird durch umweltfreundliche Fernwärme beheizt, zusätzlich ist eine Gasheizung vorhanden. - Fenster und Fassade: Die neuen Fenster und die frisch renovierte Fassade sorgen für eine gute Isolierung und ein modernes Erscheinungsbild. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe der U-Bahn-Station "Hohe Marter", was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt von Nürnberg garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-03-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-03-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
17,78 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
940,00 €
Kaution
2.400 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Nürnberg und bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und Ruhe. Nur 2 Gehminuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine bequeme Anbindung an die Stadt und umliegende Gebiete gewährleistet.

Die nächste Autobahn ist lediglich 5 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsadern bietet. Der Hauptbahnhof ist in nur 15 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie stets gut angebunden sind und schnell in andere Städte gelangen können.

Für Flugreisende ist der nächste Flughafen nur 25 Fahrminuten entfernt, was Reisen sowohl innerhalb Deutschlands als auch international erleichtert. Die zentrale Lage in Nürnberg ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Attraktionen, schnell und einfach zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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