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Zentral, ruhig & sonnig - gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
12,83 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
12,83 €
90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MR78CNU241

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Objektbeschreibung

- Die Wohnung wird unmöbliert vermietet!

- Trotz der sehr zentralen Lage, ist die Wohnung vergleichsweise ruhig.

- Durch den 3. Stock bekommt man viel Licht und der Balkon hat Südlage. Im Sommer heizt sich die Wohnung trotzdem nicht übermäßig stark auf.

- Gegenüber befinden sich Büroräume.

-Die Parkplatzsituation ist mit einem (günstigen) Bewohnerausweis erstaunlich gut.

- Es ist ein kleiner Kelleranteil enthalten, zudem gibt es einen abgeschlossenen Hinterhof & überdachten Fahrradstellplatz.

- Die Wohnung ist sehr angenehm geschnitten, v.a. der Abstellraum bietet praktischen Stauraum.

- großes Fenster, Duschwanne & Gastherme im Bad.

- Die Küche kann zum Großteil kostenlos übernommen werden (exkl. Dunstabzug, schwarze Regale, Wasch- & Spülmaschine).

- Bei Interesse Sofa, Esstisch, Dunstabzug abgelöst werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
12,83 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
920,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1360
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
408.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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