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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,29 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,29 €
90443 Nürnberg - Steinbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MV76QEAHF2

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Objektbeschreibung

Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte das Kontaktformular für eine E-Mail-Anfrage. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden, sobald eine Besichtigung möglich ist. ... Das Leben kann so schön sein ... VorFreude... Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - wartet nur auf sie ... In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68?m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Sie wurde vor ca. 1,5 Jahren neu modernisiert Raumaufteilung: . Flur . Separate Küche . Wohnzimmer als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer . Tageslichtbad . Neuwertige Kunststoff-ISO-Fenster Sehr freundlich und schön ruhig. Der Vermieter möchte gerne eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbaren. Fazit: Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre zu schätzen wissen. ... life is a circus ...

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter : www.christian-maria-sauer-immobilien.net Haftung Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Erklärungen des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.

Stichworte
modernisiert: 2024, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
10,29 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
910,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3-Netto-Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.9
Gültig bis
2029-09-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Ihr neues und schickes Zuhause präsentiert sich freundlich, hell und modern.

. Wohnküche
. Die gezeigte Einbauküche und den Tisch können Sie vom vorherigen Mieter günstig abkaufen
. Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag
. Modernes Bad: Dunkle Boden- und weißen Wandfliese, sowie Handtucherwärmung
. Helle Räume mit angenehmem Wohnklima
. Praktisch: Im Flur sind Halogenstrahler verbaut
. In jedem Zimmer TV-Anschluss
. Im Schlafzimmer Steckdosen mit integrierter Lademöglichkeit für Ihr Smartphone
. Gepflegtes Haus mit ruhiger Nachbarschaft

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nürnberger Südstadt - einer zentrumsnahen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.

Infrastruktur & Nahversorgung:
Stadtwohnen ist "in" - sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, die zu einer hohen Wohnqualität beitragen, befinden Sie in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Straßenbahnhaltestelle (drei unterschiedliche Linien) sind zu Fuß sehr gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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