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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage St. Johannis – 50 m², 3. OG



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
17,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
17,00 €
90408 Nürnberg - Nordbahnhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PXAVGQZBFZ

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Objektbeschreibung

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Nürnberg-St. Johannis

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Heroldstraße 7 im beliebten Stadtteil St. Johannis. Auf ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer modernen Ausstattung, einem großzügigen Eingangsbereich sowie einem freundlichen und lichtdurchfluteten Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über helle Wohnräume mit modernem Bodenbelag, einen großzügigen Flur mit hochwertigen Fliesen sowie ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Pegnitzauen.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 850 €
Nebenkostenvorauszahlung: 250 €
Warmmiete: 1.100 €
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
17,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ca. 50 m² WohnflächeObergeschossModernisierter ZustandHeller WohnbereichHochwertiger Fliesenboden im EingangsbereichPflegeleichte Bodenbeläge in den WohnräumenKunststofffenster mit guter BelichtungBeliebte Wohnlage in Nürnberg-St. Johannis

Lagebeschreibung

St. Johannis zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs. Die Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zu den Pegnitzauen macht den Stadtteil besonders attraktiv. Die Nürnberger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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