Teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung in Maxfeld mit durchdachtem Grundriss | EBK | Aufzug | Südbalkon | Tiefgarage

Ausstattung

? modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus

? Neuer, heller Boden – vollständig erneuert im Jahr 2025

? 3. Obergeschoss (von 4) – bequem erreichbar mit Personenaufzug

? Sehr energieeffizient – Energieklasse B, nur 64 kWh/(m².a)

? Hochwertiges Treppenhaus – stilvolle Granittreppen

✨ Neue Fassade (2026) – frisch modernisiert und optisch aufgewertet

? Tiefgaragenstellplatz

? Praktischer Kellerbereich – großer Abstellraum, Trockenraum & Fahrradraum

Teilmöblierte Ausstattung:

? Einbauküche zur Nutzung vorhanden: Kühl-/Gefrierkombination & Geschirrspüler (SAMSUNG), Air Fryer (Philips), Wasserkocher (ZWILLING)

? Badezimmer: Waschmaschine & Trockner (SIEMENS)

?️ Schlafzimmer-Set von XXXLutz

?️ Ecksofa (neu mit Funktion, Höffner) & ?️ Esstisch mit Stühlen

? Moderne Lampen & ?️ geräumige Schränke

? Arbeitstisch, Drehstuhl, Bücherregal, Garderobe, Schuhschrank, Spiegel

? Lage

? Begehrtes Viertel Maxfeld & Gärten hinter der Veste im Nürnberger Norden – hohe Lebensqualität, ruhige und grüne Straßen sowie eine hervorragende Infrastruktu

? Sehr gute ÖPNV-Anbindung – U-Bahn-Station Maxfeld (U3) nur wenige Minuten entfernt, mit direkter Verbindung in die Innenstadt

? Schneller Zugang zum Nordring – ideal für Pendler und Autofahre

? Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten – ALDI Süd, PENNY, EDEKA, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte fußläufig erreichba

? Ärzte & Apotheken – in unmittelbarer Nähe

? Kindgerechtes Wohnumfeld mit einem kleinen Spielplatz direkt auf dem Grundstück

? 3 Kindergärten nur wenige Minuten entfernt

? Grundschule Nürnberg Ludwig-Uhland-Schule bequem erreichba

? Hans-Sachs-Gymnasium ebenfalls gut zu Fuß erreichba

?️ FitX Fitnessstudio – ca. 4 Gehminuten entfernt

⚽ Sportclub Nürnberg 04 e.V. – ca. 3 Gehminuten entfernt

? Vielfältige Gastronomie – Freddy Fresh Pizzeria sowie weitere Restaurants im unmittelbare Nähe

? Stadtpark – ca. 10 Gehminuten entfernt

?️ Nürnberger Altstadt – ca. 15 Gehminuten entfernt

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00