Startseite > Bayern > Nürnberg > Nürnberg > Wohnung mieten Nürnberg Zerzabelshof > Exposé

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Zerzabelshof - Erstbezug nach Sanierung



teilen
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
12,93 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
12,93 €
90480 Nürnberg - Zerzabelshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QDN7BTPY9C

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Mieteinheiten. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Flur, Tageslichtbad, WC und Küche.

Sonstiges
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Die monatlichen Heiz- und Betriebskostenkostenvorauszahlungen i.H.v. insgesamt € 180,00 enthalten keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden. Wenn wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, freuen wir uns einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Bitte benutzen Sie das Kontaktformular für die Kontaktaufnahme. Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. Vielen Dank! Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.

Stichworte
3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
12,93 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
930,00 €
Kaution
2.250,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
172.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 aufwändig saniert. Im Zuge der Sanierung wurden alle Wände und Decken der Wohnung neu verputzt und weiß gestrichen, ohne Tapeten. Die komplette Elektroinstallation inklusive aller Schalter und Steckdosen sowie die Heizkörper und die Zentralheizung wurden neu eingebaut.
In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme von WC und Bad wurde ein schöner Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Die Türen und Türrahmen wurden neu eingebaut.
Im hellen Tageslichtbad wurden großformatige Fliesen in grau und weiß verlegt. Es ist mit edlem Waschtisch, großem Kristallglasspiegel, Spiegelleuchte, geräumiger Dusche sowie Handtuchheizkörper ausgestattet. Das WC ist separat untergebracht.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Die Wohnung ist mit Isolierglasfenstern mit weißen Kunststoffrahmen und elektrischen Außenrollos ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Wohngegend im Stadtteil Zerzabelshof. Die Umgebung ist sehr grün und bietet vielfältige Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen oder für einen Spaziergang am Feierabend.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung.
Mit der S-Bahn oder dem Bus gelangt man entspannt in die Innenstadt, die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 7 Fotos
    HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG ZENTRAL IN NÜRNBERGER ALTSTADT
    HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG ZENTRAL IN NÜRNBERGER ALTSTADT 90403 Sebald
    750 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    WOHNUNG MIT DURCHGANGSZIMMER - GOSTENHOF -MIT U-BAHNANSCHLUSS VOR DER HAUSTÜRE
    WOHNUNG MIT DURCHGANGSZIMMER - GOSTENHOF -MIT U-BAHNANSCHLUSS VOR DER HAUSTÜRE 90429 Nürnberg
    980 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Helle 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs
    Helle 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs 90409 Maxfeld
    600 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    43 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Moderne Wohnung im Herzen der Altstadt
    Moderne Wohnung im Herzen der Altstadt 90402 Lorenz
    1.090 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    750,- EUR für 2,5 Zimmer 6 4 qm + SONNEN- BALKON + helles Bad in ruhiger Wohnlage von SCHOPPERSHOF
    750,- EUR für 2,5 Zimmer 6 4 qm + SONNEN- BALKON + helles Bad in ruhiger Wohnlage von SCHOPPERSHOF 90489 Gärten b Wöhrd
    750 €
    Mietpreis
    2.5
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Ruhige und helle 2 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Zentrumsnähe
    Ruhige und helle 2 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Zentrumsnähe 90478 Glockenhof
    850 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 485 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Nürnberg. Neben der Auswahl Immobilien Nürnberg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Nürnberg.

Beliebte Stadtteile in Nürnberg