Sehr hochwertige 4 Zimmer Wohnung in bester Lage direkt am Wöhrder See zu vermieten

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.870 €
Preis/m²
15,98 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.870 €
Preis/m²
15,98 €
90482 Nürnberg - Mögeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QKZHKV48L1

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Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung mit zwei Bädern, großem Entrée, hochwertiger Einbauküche, Aufzug, Balkon, zwei Tiefgaragenplätzen.

Nur wenige Gehminuten entfernt lockt das 52 Hektar große Erholungsgebiet, das in den letzten Jahren stark weiterentwickelt wurde.

Mit idyllischen Uferwegen, Angelplätzen, Badestellen, Buchten und vielem

mehr. Ein Eldorado für alle Sport- und Naturbegeisterten. Und unmittelba

vor der Haustür: Der liebevoll gestaltete SEETOR Park, die grüne

Erweiterung des eigenen Wohnraums – Raum für Erholung ode

entspannte Begegnungen. Für mehr Lebensqualität sorgt darüber hinaus

die hervorragende Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor Ort ersparen lange Wege Bildungseinrichtungen wie KiTa und Grund- und Mittelschule in unmittelbarer Nähe Medizinische Versorgung gewährleisten eine Vielzahl von Fachärzten in Mögeldorf Raumaufteilung

Die großzügige und perfekt geschnittene 4 Zimmer Wohnung bietet 3 individuelle Zimmer plus ein großes Wohnzimmer, sie besticht durch ein großzügiges Entrée mit Garderobennische. Von hier aus gelangt man in das sonnendurchflutete Wohn- Esszimmer, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Über die bodentiefen Fenster gelangt man auf den Balkon mit Blick in den Seetor City Park.

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräten

- zwei Tiefgaragenstellplätze

Bei Interesse Geben Sie Ihre Telefonnummer, Ihren email-Kontakt und das Stichwort DirektamSee an.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.870,00 €
Preis/m²
15,98 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
2.180,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
6210
Stellplatzpreis
120,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Ausstattung- hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräten- zwei Tiefgaragenstellplätze- Kellerraum im Mietpreis inklusive- Echtholz Parkettboden- Feinsteinzeugfliesen- benutzerunabhängige Be- und Entflüftung- bodentiefe Fenster- begehbare Dusche mit Glasabtrennung- weiteres Bad mit Badewanne- luxuriöse Badausstattung mit UnterputzarmaturenHINWEIS: Es sind keine Haustiere erlaubt!Weitere InformationenStichworteServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: EDV Verkabelung

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt zwischen Ostendstraße und Wöhrder Wiese.Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarhaus und weitere Discounter in unmittelbarer Umgebung. Ein großer Lebensmittelmarkt ist im Nachbarhaus. Darüber hinaus gibt es ein abwechslungsreiches Angebot an Gastronomiebetrieben (z.B. Restaurant Kokono im Haus) und Dienstleistungsunternehmen in der nahen Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der U-Bahnstation Nürnberg Ostring und der Straßenbahnhaltestelle Ostendstraße unmittelbar gegeben. Die Wöhrder Wiese ist wenige Gehminuten entfernt.Mögeldorf ist eine bevorzugte Wohngegend, liegt im Osten von Nürnberg und ist ein attraktiver Wohnort. Der Wöhrder See ist ein zentrumsnaher großer Park mit großzügigen Grün- und Wasserflächen, ideal zum Joggen, Spazierengehen oder zum Genießen von Ruhe und Natur. Gleichzeitig ist dieses Gebiet hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden.Wenn Sie sich für das Apartment interessieren, senden Sie uns bitte aussagekräftige Informationen, Ihre Telefonnummer und Ihren email-Kontakt und nennen Sie das Kennwort DirektamSee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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