Den Sommer genießen! 4-Zi. Wohnung mit großer Sonnenterrasse, Einbauküche und Kamin!

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.380 €
Preis/m²
16,41 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.380 €
Preis/m²
16,41 €
90491 Nürnberg - Steinplatte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S84Z9HCA3Z

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Objektbeschreibung

Hochwertiges 3-Familienhaus in ruhiger Lage

1. Obergeschoss

Offenes Wohnen | Essen | Kochen

Hochwertige Einbauküche

Kamin

Große Sonnenterrasse mit 40 m²

Feinsteinzeug | Parkettböden

Fußbodenheizung

Bad mit Fenster | Eckbadewanne | Dusche | und WC

Zusätzliches Gäste-WC mit Fenste

Weiße Fenster mit Rollos

Kellerabteil

Hausreinigungsservice

Fernsehen: Internet

Internet: 300 MBits möglich

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Besichtigungstermine:

Ihr Kontakt zu uns: 0911 - 376 60 60

Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

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Sonstiges:
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Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-05-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.380,00 €
Preis/m²
16,41 €
Nebenkosten
280,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
2.810,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
7.140,00 €
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.7
Gültig bis
2026-11-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Beeindruckende Altbauvillen sowie moderne Designerhäuser prägen das Bild dieses Viertels. Erlenstegen, der grüne und stadtnahe östliche Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Durch die offene Bebauung mit vielen Grünflächen und breiten Gehwegen wird ein Gefühl von edler Weite vermittelt.In einem Radius von weniger als einem Kilometer, rund um das Haus, entfaltet sich ein urbanes Stadtleben mit kulturellen, kulinarischen und sportlichen Angeboten. Für die alltäglichen Bedürfnisse sorgen die naheliegenden Geschäfte, fußläufig lassen sich die Einkäufe erledigen.Erlenstegen kombiniert elegantes Wohnen mit guter Infrastruktur, die City ist sehr schnell mit dem Auto, der Straßenbahn oder dem Rad zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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