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Kleine 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenbenutzung in Nürnberg-Jobst/Erlenstegen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
12,30 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
12,30 €
90491 Nürnberg - St Jobst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TAJYUFL9J3

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Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Gartenbenutzung und Carport – ca. 61 m² – Bj.1910 – mehrfach renoviert – Hochpart.

MIETPREIS & KAUTION & BEZUG
MIETPREIS: € 730,-- + NK 181,-+ HZ/Strom KAUTION: 3 Nettomieten BEZUG: 01.08.2026

BESICHTIGUNG
BESICHTIGUNG: nach Vereinbarung mit uns

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
12,30 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
1.008,95 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettomieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.4
Gültig bis
2035-06-29
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Garten
  • Keller
  • WG geeignet
Eine kleine, aber gut geschnittene Wohnung für den 1-3 Personenhaushalt, die kleine Familie oder eine WG mit 2 Personen.
Die Wohnung wird renoviert, frisch gestrichen und gereinigt übergeben:

– Gasetagenheizung
– Helle Dusche (mit Fenster) mit WC und Platz für die Waschmaschine
– Komplette Einbauküche Bestandteil der Wohnung
– Laminatböden
– Kunststoff-Fenster/Rollläden an allen Fenstern
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Hausmeisterdienst
– Kellerabteil/Wäscheplatz,Fahrradkeller/Dachboden
– Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lagebeschreibung

90491 Nürnberg, Hochpart./rechts

– ruhige Lage
– Bus vor der Türe
– Montessori-Schule in Laufnähe
– Musikhochschule in der Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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