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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohlfühl-Balkon in der Nordstadt Nürnberg



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,77 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,77 €
90489 Nürnberg - Rennweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TJ2HS3V4KD

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem überdachten Balkon (über die ganze Hausbreite) im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage nahe des Stadtparks, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Anbindung an den Nahverkehr. Bezug ab 01.11.2026. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Raumaufteilung

Flur, Küche mit Ausgang zum Balkon, Wohnen, Schlafen, Kinder- /Arbeitszimmer, Ankleide-Büro, Dusch-Bad mit WC, Bad mit Badewanne und WC

Besichtigungstermine
Bei Interesse wenden Sie sich gerne per E-Mail an uns oder gerne telefonisch unter der Rufnummer 0911-771521 oder Mobil 0151-26382696 (8:00 Uhr bis 16:00 Uhr)

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1919
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12,77 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • ist vermietet
Die Wohnung hat ca. 94 m² Wohnfläche und wurde vor 4 Jahren komplett neu renoviert. Alle Räume sind mit modernem hochwertigem Eichen-Echtholz-Parkettboden ausgelegt. Sie genießen den Luxus von 2 Bädern. Das eine Badezimmer ist modern raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, sowie Fenster. Das weitere Badezimmer ist ebenfalls modern gefliest und ausgestattet mit einer Dusche und einem Fenster. Hier ist auch der Platz für die Waschmaschine vorgesehen. Die neuwertige Einbauküche inkl. aller Marken-Elektrogeräten kann von den Vormietern für 2.500 € abgelöst werden. Das Highlight ist der wunderschöne gemütliche Balkon in Größe der kompletten Hausbreite, welcher im Sommer dazu einlädt Sonne zu tanken und ein paar Stunden an der frischen Luft zu verweilen. Aufgrund der Überdachung des Balkons kann dieser jederzeit genutzt werden.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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