Neubau Erstbezug - stilvolles Studentenappartement in TOP Lage zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V1FXTMWX44

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Objektbeschreibung

Modernes Studentenapartment in zentraler Lage – voll möbliert & ab 01.10. bezugsfertig!

Das Studentenapartment befindet sich im modernen Neubauprojekt Akadomus II mit insgesamt 59 hochwertig ausgestatteten Studentenapartments. Die Wohnanlage überzeugt durch klare und durchdachte Grundrisse, eine energieeffiziente Bauweise sowie eine ruhige und dennoch zentrale Lage unweit der Nürnberger Altstadt.

Das Apartment überzeugt mit einem durchdachten und platzsparenden Einrichtungskonzept, das Wohnen und Schlafen auf kleinem Raum komfortabel miteinander verbindet. Im Mittelpunkt steht ein modernes Schrankbett mit integriertem Sofa: Tagsüber steht ein gemütlicher Wohnbereich zur Verfügung, während sich das Bett bei Bedarf mit wenigen Handgriffen aus dem Schrank herunterklappen lässt und so einen separaten Schlafbereich schafft.

Die harmonisch aufeinander abgestimmte Möblierung in warmen Beige- und Naturtönen verleiht dem Apartment eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören neben dem Schrankbett mit Sofa unter anderem ein Sideboard, ein Fernseher sowie im Bad ein Waschtischunterschrank. Ergänzt wird die Einrichtung durch eine funktionale Pantryküche.

Den Bewohnern stehen ein sonniger Gemeinschaftsgarten sowie eine großzügige Dachterrasse im 5. Obergeschoss zur Verfügung. Diese bieten ausreichend Platz zum Entspannen, Lernen oder für gemeinsame Treffen mit Freunden. Ein eigenes Kellerabteil und ein überdachter Fahrradstellplatz gehören ebenfalls zum Apartment.

Für eine unkomplizierte Besichtigung kann gerne vorab ein digitales Video des Apartments zur Verfügung gestellt werden. Selbstverständlich ist auch eine persönliche Besichtigung vor Ort möglich.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1650
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
HIGHLIGHTS-:- Lichtdurchflutete Räume-:- Durchdachtes Raumkonzept-:- Vollständig möbliert inklusive Pantryküche-:- Modernes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen-:- Fußbodenheizung-:- Elektrische Rollläden-:- Eigenes Kellerabteil-:- Überdachter Fahrradstellplatz-:- Autostellplatz-:- Gemeinschaftsgarten-:- Großzügige Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung-:- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Lagebeschreibung

Das Studentenapartment befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis – einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage, die besonders bei Studierenden und jungen Berufstätigen sehr gefragt ist. Die Nürnberger Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.Die U-Bahn-Station Nordwestring erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und sorgt für eine optimale Anbindung an die Nürnberger Innenstadt sowie an Fürth und Erlangen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.Für Erholung und Freizeit laden die nahe gelegenen Pegnitzauen sowie die Hesperidengärten zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Auch das Westbad und die Nürnberger Innenstadt sind mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar.Mit rund 540.000 Einwohnern ist Nürnberg die zweitgrößte Stadt Bayerns und verbindet eine historische Altstadt mit einer modernen Wirtschafts- und Universitätslandschaft. Das vielfältige Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot macht die Stadt besonders attraktiv für Studierende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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