Komplettsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in 90443 Nürnberg, Gibitzenhof

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
595 €
Preis/m²
11,44 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
595 €
Preis/m²
11,44 €
90443 Nürnberg - Gibitzenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VMSGG3ILWV

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 2026-67-N Die BGSN vermietet hier eine komplettsanierte 2-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof. Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: zwei Zimmer, die Sie beliebig gestalten können, eine große Küche, ein Balkon, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Außerdem haben Sie die Möglichkeit Ihre Sachen in den dazugehörigen Keller- & Dachbodenabteilen unterzustellen. Die Kosten für Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/e3eeea4b-bd4e-485e-9cc2-8c8c7b47a175

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
594,85 €
Preis/m²
11,44 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
704,85 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
850,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die BGSN vermietet die Wohnung unmöbliert und ohne Küche.

Die Wohnung wurde komplettsaniert.
Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Elektromodernisierung, Badsanierung, Wände und Decken wurden tapeziert und die Zimmertüren wurden erneuert.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.

Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.

Lagebeschreibung

Der öffentliche Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) ist zu Fuß sehr gut zu erreichen. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Norma, Apotheke, Bäcker sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich auch einige Schulen. Die Nürnberger Innenstadt kann ebenso schnell erreicht werden.
Mit dem Auto sind Sie schnell in Nürnberg, Fürth aber auch in Erlangen, da die Südwesttangente und der Frankenschnellweg in unmittelbarer Nähe sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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