IMMOPARTNER - RENNWEG. DACHTERRASSE. LEBENSQUALITÄT.

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
897 €
Preis/m²
11,50 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
897 €
Preis/m²
11,50 €
90489 Nürnberg - Gärten B Wöhrd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WJZVGI5N3U

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Objektbeschreibung

Sonnige Dachterrasse, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung: Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gefragter Lage von Nürnberg-Rennweg verbindet Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität. Rund 78 m² Wohnfläche, ein offen gestalteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein Tiefgaragenstellplatz schaffen ideale Voraussetzungen für angenehmes Wohnen mit viel Freiraum. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "MIETEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Sonstiges
Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
897,00 €
Preis/m²
11,50 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.247,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.691,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
2029-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
WOHNUNG
* 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
* 3. Obergeschoss (ohne Aufzug)
* Ca. 78,20 m² Wohnfläche
* Baujahr ca. 1981
* Loggia mit Süd-Ausrichtung
* Großzügiges Wohnzimmer mit Echtholzparkett
* Einbauküche
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
* Praktischer Abstellraum
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil
* 1 Tiefgaragenstellplatz

Mehr Details, Eindrücke zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

Lagebeschreibung

Nürnberg-Rennweg verbindet zentrale Stadtnähe mit angenehmer Naherholung: Die Altstadt, der Wöhrder See sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Dank Straßenbahn, U-Bahn und schneller Anbindung an die A3 ist die Lage auch für Pendler und Stadtmenschen besonders komfortabel.

Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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