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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Dutzendteich und Luitpoldhain



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
767 €
Preis/m²
11,98 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
767 €
Preis/m²
11,98 €
90478 Nürnberg - Dutzendteich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X7JHKR7G74

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1050/3208/45 Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage ohne Aufzug.

Sonstiges
So funktioniert die Wohnungsbewerbung: Für unsere Wohnungsangebote verwenden wir das Immobilienportal Immomio. Dort können Sie sich schnell und einfach registrieren und Ihr Interesse an einer unserer Wohnungen bekunden. Auch die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio - von der Vereinbarung des Besichtigungstermins über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen bis hin zur Vergabe der Wohnung. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/5cf813b4-0e43-4fc8-8711-d0460f53e74e

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
766,60 €
Preis/m²
11,98 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
996,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.299,80
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Großes Dachbodenabteil (anstatt Keller)
- Zugang zum Balkon über die Küche
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Handtuch-Heizkörper
- Parkettboden in allen drei Zimmern
- Neuer PVC-Boden in Küche und Flur
- Waschmaschinenanschluss im Flur der Wohnung
- Wohnzimmer als Durchgangszimmer
- Kein Aufzug!

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Dutzendteich, nur wenige Gehminuten vom Luitpoldhain und dem Kleinen Dutzendteich entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle Bayernstraße und das Max-Morlock-Stadion befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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