Altstadt an der Wöhrder Wiese! Erstbezug nach umfassender Renovierung!

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
17,27 €
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
17,27 €
90402 Nürnberg - Gleißbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X9QYRGEB5L

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Lage an der Wöhrder Wiese, innerstädtisch, ist nicht nur charmant, sondern einmalig. Das Haus, mehrfach ausgezeichnet, eines der wenigen seiner Art, besticht durch seine prachtvolle Fassade.

Im Inneren sind viele Originalelemente erhalten. Die Wohnungseingangstüre aus der Jahrhundertwende öffnet sich und es ist Liebe auf den ersten Blick. Toller stilvoller Altbau und das Flair der Jahrhundertwende komplementieren diese außergewöhnliche 4 Zimmer Wohnung. Ein bisschen Pariser Großstadtflair und die Innenstadtnähe zu Nürnberger Altstadt – vermitteln ungebändigte Lebenslust.

Die Küche mit charmanten Durchblicken in den Flur.

Das Wohnzimmer mit bildschönem frisch abgeschliffenen Schiffsbodenparkett und tollem historischem Stuck und Flügeltüren. Große Fenster, ein bezaubernder Erker und ganz ganz viel Licht.

Das Badezimmer- der Klassiker in schwarz/weiss- auch mit Fenster und das Schlafzimmer das mit einem Durchgangszimmer, optimal eine Ankleide oder ein Homeoffice anbietet. Ein weiteres großes Zimmer, perfekt als Gäste- oder Kinderzimmer.

Und: Elektrik neu, Wände neu, Stuck restauriert, Böden restauriert. Cool!



Die Wohnung ist ein Traum für junge, hippe Familien oder Kosmopoliten, die diesen Wohngenuß eines Altbaus zum Wohnen schätzen. .

Ihr Kontakt zu uns:
0911 - 376 60 60

Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.


Sonstiges:
Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.

Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-05-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-05-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.400,00 €
Preis/m²
17,27 €
Nebenkosten
290,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
7200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In jeder Jahreszeit bietet die Wöhrder Wiese Lebenselixier pur. Sie können joggen, skaten, entspannen, Federball spielen oder einfach spazieren gehen, sich treiben lassen oder in die Altstadt zum Shoppen. Ein Katzensprung und Sie sind als Kunstbegeisterter in der Kunstvilla.Sie können alles zu Fuß oder mit dem E-Bike erreichen, die U-Bahn oder Straßenbahn liegen 5 Fußminuten nah, damit kommen Sie schnell zum Hauptbahnhof oder an den Nürnberger Flughafen.Sie ganz selbstverständlich im Mittelpunkt eines urbanen Universums, das Ihnen reichhaltige Lebensqualität bietet.Warum diese Lage so faszinierend ist? Weil sie mit großer Lässigkeit, Lebensqualität bietet: kurze Wege, Grünanlagen, Internationalität mit Gemütlichkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 75 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg