Große Wohnung sucht neue Liebhaber

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
13,14 €
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
13,14 €
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XU5XRND5KB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in ihrem neuen Reich! Bitte genau lesen! Einzug frühestens 01.10.2026 - lasst uns darüber sprechen! :)

Die Wohnung thront in einem denkmalgeschützten, mondänen Eckhaus, das 1911 das Licht der Welt erblickte – und damit *trommelwirbel* stolze 115 Jahre auf dem edlen Buckel hat. Über ein herrschaftliches Treppenhaus schwingt man sich die breite Treppe hinauf in den 4. Stock und öffnet die altehrwürdige Tür. Unter deinen/ihren Füßen: feinster Fischgräten-Echtholzboden, der nicht nur hübsch aussieht, sondern bei jedem Schritt ein charmantes Altbau-Knarren von sich gibt.

Was die Wohnung sonst noch kann:

Die Wohnung hat einen seehr laaaangen Flur – so lang, dass man theoretisch auch einen kleinen Staffellauf veranstalten könnte. Praktischerweise kann hier aber auch einfach deinen Drahtesel parken, ohne dass jemand drüber stolpert. Garderobe, Schuhschrank, … finden trotzdem ihr Plätzchen.

Es gibt ein WC im Bad und ein separates WC, das man vom Flur aus erreicht, eine großzügige Wohnküche, die zum zusammensitzen, quatschen und allerlei Blödsinn verzapfen einlädt. Gekocht wird standesgemäß mit Gas, und sobald das Essen fertig ist, kann man den Gaumenschmaus einverleiben und/oder den sonnigen Balkon genießen.

Rauchen darf man auf dem Balkon, bis der Lungenflügel kracht – nur nicht in der Wohnung, sonst zieht der Rauch durch und wir möchten keine „Räucherkammer“ mit Altbau-Charme.

Sollte die Spaghetti-Soße ungeplante Wege finden (passiert den Besten), trennen einen nur wenige Schritte von einem großzügigem Bad mit Tageslicht, Badewanne, 2 Waschecken und Waschmaschinenanschluss.

Spülen? Musst du (theoretisch) nicht. Die großzügige Küche bietet genug Platz für eine heldenhafte Spülmaschine, die nie jammert und immer einsatzbereit ist, Ganz nach persönlichem Geschmack für Schränke und Regale, die gerne Nudeln, Reis, … bis zum nächsten Einsatz aufbewahren.

Ein Highlight für alle ambitionierten Hobbyhandwerker und solche, die es mal werden wollen:

Eine ziemlich gut ausgestattete Werkstatt im Keller, in der schon so manches Möbelstück der Hausbewohner das Licht der Welt erblickte.

Für eher malerisch Ambitionierte kann man über helle, atelierartige Hobbybereiche reden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
13,14 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
2.525,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg