Wohnen im Herzen der historischen Altstadt Nürnbergs - möblierte 2-Zi-Wohnung in St. Sebald

Lage:

Die vollständig möblierte 2-Zimmer Wohnung liegt am Fuße der Kaiserburg zischen Tiergärtner Tor und Sebalduskirche mitten in St. Sebald in der historischen Altstadt von Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn, Bus- und Straßenbahnlinien, sind fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, wie Lebensmittelgeschäfte, Metzger, Bäcker, Apotheken und Drogerie. Ein Ärztehaus befindet sich ebenso in der Nähe. Das Naherholungsgebiet und die Gehwege an der Pegnitz laden zur Entspannung ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Gaststätten können Sie für Ihre Freizeitgestaltung nutzen.

Die Wohnung:

Die 2-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad und zwei Balkonen/Loggia ist vollständig möbliert eingerichtet. Die Wohnung liegt im 3. OG, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit einem Leder-Sofa und einem Esstisch für 4 Personen ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf die erste von zwei Balkonen/Loggias. In der separaten Küche erwartet Sie eine moderne, funktionale Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Geschirr und Besteck.

Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, einen 4-türigen Kleiderschrank, sowie einen kleinen Schreibtisch als Arbeitsplatz. Von hier aus gelangt man auf die andere der zwei Balkone/Loggias. Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, WC und einer Waschmaschine ausgestattet. Der nahegelegene Trockenraum im Dachboden lässt sich ganzjährig fürs Wäschetrocknen nutzen. Es ist ein eigenes Kellerabteil und Dachbodenabteil vorhanden sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, der durch den Innenhof erreicht werden kann.

Die Wohnung ist voll ausgestattet, einschließlich Bettwäsche und Handtücher.

Heizung:

Gaszentralheizung von 2016, Endenergieverbrauch des Gebäudes: 121 kWh/(qm * a) (entspricht D)

Wichtige Infos:

Für 1-2 Personen geeignet.

Die Wohnung ist verfügbar ab 01. August.

Mietzeit von mindestens 6 Monaten oder mehr gewünscht.

Das Rauchen ist in den Räumen grundsätzlich nicht gestattet.

Untervermietung oder gewerbliche Nutzung der Wohnung ist nicht gestattet.

In der monatlichen Warmmiete sind die Kosten für Heizen, Wasser, Strom und Internet (300MBit) bereits berücksichtigt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-26T00:00:00Z