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Kleines Heim am Luitpoldhain



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
12,00 €
90461 Nürnberg - Gleißhammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YQ2I9P4R5U

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Objektbeschreibung

Die hübsche 2 Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der kleine Flur führt Sie zu allen Zimmern. Der Boden in den Zimmern wurde komplett neu verlegt. Eine neue Einbauküche samt Herd und Backofen, sowie Spülmaschine und Schränken wurde eingebaut. Die Küche bietet auch Raum für Ihren kleinen Essplatz und Ihren Kühlschrank.

Vor dem hinteren Zimmer zum Innenhof liegt der kleine Balkon.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
740,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.1
Gültig bis
2034-04-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt am Rande des Luitpoldhains und bietet ideale Joggingstrecken und Spazierwege, die Sie auch zum nahe gelegenen Dutzendteich führen.Der nächste Bäcker liegt direkt an der nächsten Straßenecke. Viele weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls gut zu Fuß. Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle liegt direkt an der nächsten Straßenkreuzung. Die Innenstadt erreichen Sie auch bequem mit dem Rad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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