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Bequem im 1. OG: Edles 40m² Altstadt-Apartment mit cleverem Schlafsystem!



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
11,25 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
11,25 €
90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZURGARALS1

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Objektbeschreibung

Leben, wo Nürnberg am schönsten ist! In unmittelbarer Nähe zur Kaiserburg und dem Albrecht-Dürer-Platz bieten wir Ihnen diese hervorragend geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses zur Miete an. Auf ca. 40 m² erwartet Sie ein durchdachtes und sofort bezugsfähiges Raumkonzept, das durch edle, dunkle Bodenfliesen besticht. Ein echter Hingucker und absolutes Raumwunder ist der hochwertige, maßgefertigte Einbauschrank im Wohnbereich. Er glänzt mit eleganten Spiegel-Akzenten und verbirgt hinter großen Schiebetüren einen separierten Schlafbereich. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank) ist ebenso vorhanden wie weitere praktische Einbaumöbel im Flur. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Neugierig auf alle Details? Stellen Sie jetzt eine Anfrage über das Portal und wir senden Ihnen sofort unser ausführliches Maderer-Exposé mit allen Hintergrundinformationen zu dieser Immobilie.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
11,25 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.350
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
175
Gültig bis
2035-03-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Laminatboden
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Einbauschrank mit Schlafbereich
- DSL möglich
- Kellerabteil
- Kunststofffenster
- SAT-TV

Lagebeschreibung

Die Mikrolage in der Oberen Schmiedgasse ist unschlagbar: Ob Shopping in der Fußgängerzone, ein Feierabendbier in einer fränkischen Traditionsgaststätte oder die Laufrunde um den Burggraben - hier liegt Ihnen die gesamte Infrastruktur Nürnbergs direkt vor den Füßen. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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