Betreutes Wohnen am Opernhaus – 2,5 Zi. mit Loggia, barrierefrei

Selbstständig wohnen, mit Unterstützung im Hintergrund, die man erst braucht, wenn man sie braucht – das ist das Prinzip der LAVIDA-Seniorenwohnanlage der Rummelsberger Diakonie, in bester Nürnberger Innenstadtlage direkt am Opernhaus. Die 71 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, stufenlos per Aufzug erreichbar, Bezug ab 01.08.2026. Das Wohnzimmer mit offener Einbauküche (zzgl. 40 €/Monat) öffnet sich zur Loggia mit Blick Richtung Innenstadt. Ein zweites Zimmer eignet sich als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Bad ist vollständig barrierefrei: bodengleiche Dusche, Platz für Waschmaschine/Trockner direkt in der Wohnung. Elektrische Außenrollos an allen Fenstern sind bereits vorhanden, dazu ein eigenes Kellerabteil. Zwei begrünte Dachgärten und Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss stehen allen Bewohnern zur Verfügung – ohne Verpflichtung, mit offener Tür für alle, die den Austausch suchen. Für Angehörige: Bewohner der LAVIDA-Anlage erhalten bevorzugte Aufnahme in Pflegeeinrichtungen der Rummelsberger Diakonie in der Region – ein Umzug im Pflegefall ist damit in der Regel nicht nötig. Gesamtkosten im Überblick: Kaltmiete 940 € + Einbauküche 40 € + Nebenkosten 230 € (inkl. Heizung) + Service-Pauschale 243 € = ca. 1.453 € monatlich.

Servicekonzept
Im Erdgeschoss des Hauses ist die Rummelsberger Diakonie fest verankert. Das monatliche Grundservice-Paket (243 €/Wohnung) ist Bestandteil des Mietverhältnisses und umfasst: · 24-Stunden-Notrufsystem, direkt in der Wohnung · zentrale Servicestelle für Beratung und kleine Hilfestellungen im Alltag · Hauskoordinatorin mit regelmäßigen Gemeinschaftsangeboten · Wohnungsbetreuung bei Abwesenheit · Vermittlung von Pflegeleistungen, Reinigung, Einkaufsservice und Arztfahrten bei Bedarf · bevorzugte Aufnahme in Pflegeeinrichtungen der Rummelsberger Diakonie in der Region.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte kontaktieren Sie uns unter der 0911 932 805 05. Alternativ erreichen Sie uns über das Immowelt-Kontaktformular.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Einkauf, Altenpflege
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z