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NEU - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberasbach ab 01.10.2026



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
996 €
Preis/m²
12,94 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
996 €
Preis/m²
12,94 €
90522 Oberasbach - Altenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRRXLJCNMH

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Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung im 6.OG kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet. Darüber hinaus sind am Haus 6 Ladepunkte mit max. 22KW installiert.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst erfolgt durch einen Hausmeister (in Nebenkosten inkl.); Küche und Möbel können von Vormieterin abgelöst werden. TG-Stellplatz 60,00 € und/oder Freistellplatz Parkdeck 30,00 € Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
996,00 €
Preis/m²
12,94 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.335,58 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.988,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 996,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl

Bemerkungen:
Bad gefliest; Küche/Flur/Abstellraum/Wohn- und Schlafräume mit Landhausdielen Eiche (Clickvinyl-Böden), Kunststofffenster weiß, neue Gegensprechanlage, Kellerabteil, Fahrrad- und Trockenraum sind vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in lebendiger Gegend in Oberasbach / Zirndorf. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Reinigungen und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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